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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：31.2 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
後龍街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：28.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.22 坪
- 附屬建物面積：4.74 坪
- 共同使用：2.82 坪
- 土地面積：21.73 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 取決於您的購屋目的，整體而言屬於「高機動性」物件。
主要理由： 若您購屋目的是投資收租，此物件非常適合。靠近教育大學且鄰近商圈，學生租屋需求穩定，加上裝潢已更新，能降低空置期，租金回報率可觀。
若您購屋目的是自住，需謹慎考慮。31.2 萬的單價在 40 年屋齡中偏高，且三房空間較小，適合單身貴族或丁克家庭。此外，務必確認貸款年限是否會因屋齡問題受到壓縮，並確認標題北區與西區地址差異是否影響戶籍或學區權益。若能接受老屋特性並考量其交通優勢，這是一處生活便利的實惠選擇。
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